ينظر البعض إلى كمبوند البارون سيتي على أنه أحد أفضل الوسائل الاستثمارية، وذلك نظرا لتميزه، واحتوائه على الكثير من المرافق والخدمات التي توفر حياة مليئة بالراحة والهدوء للمقيمين به، كما أنه يسهل الانتقال منه وإليه، مضافا لذلك يوجد العديد من المشروعات التجارية والاستثمارية القريبة من موقع الكمبوند.
كمبوند البارون سيتي
يتميز كمبوند البارون سيتي عن المشروعات الأخرى بأنه:
- مزيج من الراحة والسكنية، بالإضافة لتوفيره خدمات النظافة والوسائل الترفيهية في نفس الوقت.
- التصميم الذي اعتمدت عليه الشركة المطورة للمشروع جعلته حديث الكثيرون؛ فهو صمم بالاعتماد على أحدث التصاميم الأوروبية الحديثة.
مساحة مشروع Baron City
المساحة الكلية للمشروع ضخمة، وقد تم تحديدها من قبل الشركة المنفذة له، حيث أنه:
- بني على مساحة وصلت إلى 38 فدان.
- يضم الكمبوند بداخله مجموعة كبيرة من العمارات السكنية التي تصل إلى 70 عمارة.
- العدد الإجمالي للوحدات المتاحة داخل العمارات تصل إلى 40 وحدة.
- يضم أيضا بعض من الوحدات الفندقية التي تصل مساحتها إلى 2500 متر2.
موقع كمبوند Baron City
الموقع الجغرافي المتميز للكمبوند هو أكثر ما يجعل العديد من المستثمرين يقبلون على الاستثمار به وامتلاك عدة وحدات، حيث أنه متواجد في:
- حي المعادي وبالتحديد في منطقة القلب.
- يقع على مقربة من العديد من الطرق الرئيسية والمعالم الشهيرة ومنها:
- الطريق الدائري.
- نادي الصيد.
- نادي القطامية.
- كارفور المعادي.
- مدينة نصر.
- التجمع الخامس.
- القاهرة الجديدة.
- مدينة الجيزة واهراماتها.
- المنيب.
مشاكل كمبوند البارون سيتي
يوجد بعض المشاكل التي واجهت الشركة المطورة للمشروع، والتي تحاول إيجاد حل لها، والتي تتمثل في:
- التأخر في مواعيد التسليم عن الحد المعتاد.
- تخبر الشركة المطورة العملاء أن تسليم الوحدات سوف يكون خلال مدة كبيرة.
- يرى البعض أن ذلك غير ملائم بالنسبة له خاصة وإذا كان يريد الحصول على الوحدة فورا عقب التعاقد عليها.
أنظمة السداد في كمبوند Baron City
حددت الشركة المسئولة عن تنفيذ المشروع نظام السداد للراغبين في شراء الوحدات، والتي حددت كالتالي:
- دفع مقدم حجز بنسبة 10%.
- التقسيط: من 5 -7 أعوام.
- لا يتم إضافة أي فوائد على المبلغ الذي سوف يتم تسديده.
سعر المتر فى كمبوند البارون
قد لا يعلم البعض أن الأسعار داخل الكمبوند ليست مرتفعة كباقي المشروعات المنافسة، نجد أن:
- الحد الأدنى لأسعار الوحدات داخل الكمبوند تكون بداية من 1350000 جنيه والحد الأقصى لها يصل إلى 5,207,000 جنيه.
- سعر المتر الواحد بالكمبوند يكون بداية من 8750 جنيه.
مساحة الوحدات داخل Baron City
تختلف مساحة الوحدات داخل الكمبوند، وذلك بناء على استخدامها ونوعها، نجد أن:
- الحد الأدنى لمساحة الوحدات السكنية تكون بداية من 66 متر2 وتضم غرفة واحدة فقط.
- يضم وحدات أخرى تتراوح مساحتها ما بين 100-135 متر2 مؤلفة من 2 غرفة.
- يحتوى أيضا على وحدات أخرى تتراوح مساحتها ما بين 154-200 متر2.
شقق للبيع فى البارون سيتى
يتم تسليم الوحدات داخل الكمبوند مشطبة بالكامل، ومنها ما قد تم عرضه للبيع بالفعل وهي:
- وحدة مساحتها 209 متر يصل سعرها إلى 4200000 جنيه.
- وحدة مساحتها 135 متر سعرها يصل إلى 4900000 جنيه.
- وحدة مساحتها 120 متر سعرها يصل إلى 3000000 جنيه.
- وحدة مساحتها 195 متر سعرها يصل إلى 2200000 جنيه.
- وحدة مساحتها 175 متر سعرها يصل إلى 2600000 جنيه.
- وحدة مساحتها 100 متر سعرها يصل إلى 1000000 جنيه.
خدمات كمبوند البارون سيتى
كمبوند Baron City يضم كم هائل من الوحدات التي تتسم بتوفير الكثير من الخدمات، ومنها:
- المساحة الأكبر من الكمبوند خصصت للمساحات الخضراء التي تتخلل الفراغات بين الوحدات.
- تم تزويد الكمبوند ببوابات إلكترونية وذلك لتوفير أعلى مستوى من الأمان.
- الاعتماد على استخدام أحدث كاميرات المراقبة التي تساهم في توفير نظام حماية آمن.
- يحتوي أيضا على ملاعب رياضية.
- تم إنشاء حدائق مخصصة للأطفال تضم مجموعة من الألعاب الترفيهية.
- يضم أيضا عدة حمامات سباحة والتي تختلف في مساحتها وأنواعها لتناسب كافة المقيمين.
- تم إنشاء مسجد لإقامة الشعائر الدينية.
- يوجد به أيضا العديد من المولات والمتاجر التي تتيح أفضل المنتجات والسلع التي تناسب الجميع.
الشركة المطورة لمشروع Baron City
كمبوند البارون سيتي تم تصميمه على يد كبرى شركات الاستثمار والتطوير العقاري، وهي:
- شركة الشرقيون للتنمية العقارية.
- الميزانية الإجمالية للشركة تصل إلى 4 مليار دولار.
- الشركة تساهم في العديد من المشروعات في مختلف المجالات وليس المجال العقاري فقط ومنها:
- القطاع الزراعي.
- القطاع السياحي.
- المنتجعات البيئية.
- المشروعات السكنية.
- الشركة تمتلك مجموعة كبيرة من المهندسين المتخصصين الذين لديهم القدرة على تنفيذ العديد من التصاميم بكل جودة وكفاءة.
سابقة أعمال شركة الشرقيون للتنمية العمرانية
ساهمت الشركة في العديد من المشروعات الاستثمارية العقارية التجارية التي ذاع صيتها، وهي:
- كمبوند فاونتن بارك المتواجد في حي التجمع الخامس.
- كمبوند الياسمين الواقع في مدينة العاشر من رمضان.
- مشروع ضاحية النخيل الكاهن في مدينة الشروق.
- مشروع أورينتال كوست.
- كمبوند النساجون الشرقيون الواقع في العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند أزادير المتواجد في القاهرة الجديدة.
الأسئلة الشائعة
| متى تم تأسيس شركة الشرقيون للتنمية العقارية؟ | شركة الشرقيون قد تم تأسيسها عام 1994م. |
| ازاى اروح البارون سيتي؟ | يمكن الانتقال إلى كمبوند البارون من خلال العديد من وسائل المواصلات، والمتواجدة في ميدان رمسيس، حيث يستطيع الراكب اختيار الوسيلة المناسبة له من بين:
|
ختامنا لمقال اليوم نجد أن أفضل الطرق الاستثمارية هو الاستثمار العقاري في وحدات كمبوند البارون سيتي، وذلك لأن الموقع الجغرافي للكمبوند جعله متميز وجذاب، كما أنه يضم الكثير من الخدمات والمرافق والوسائل الترفيهية.
