مشروع المعادي جاردنز على الرغم من أنه يضم من المزايا والخدمات الكثير، إلا أنه لا يوجد مشروع سكني خالي من العيوب، ولذلك نوضح عيوب كمبوند المعادي جاردنز وتفاصيل المشروع من موقع ومساحة وسعر ومزايا وخدمات المشروع وغير ذلك لتكتمل الصورة.
عيوب كمبوند المعادي جاردنز
مشروع المعادي جاردنز مثل أي مشروع سكني له مزايا وعيوب، ونوضح عيوب كمبوند المعادي جاردنز كما يأتي:
- يتميز مشروع كمبوند المعادي بخدماته المميزة ووحداته المختلفة والمتنوعة، ولكن من عيوبه هو المساحات الكبيرة.
- قد يبدو للبعض أن المساحات الكبيرة هي إحدى مميزات المشروع وليست من عيوبه.
- ولكن تكمن المشكلة في عدم وجود وحدات استوديو صغيرة المساحة.
- كما أن غلاء الأسعار الخاصة بوحدات الكمبوند من عيوبه ومشاكله.
- ولكن مشكلة غلاء أسعار في الوحدات السكنية هي من العيوب العامة في أغلب المشروعات السكنية الجديدة بسبب ارتفاع الأسعار بشكل عام في مصر.
نبذة عن كمبوند Compound Maadi Gardens
بعد أن تعرفنا على عيوب كمبوند المعادي جاردنز يمكننا التعرف أيضا على نبذة تفصيلية عن المشروع حيث:
- تم تخصص الجزء الخاص بالمباني على نسبة 37% أو أقل.
- باقي المساحة قسمت ما بين البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء والنوادي وغير ذلك من المرافق الترفيهية والتجارية والخدمية.
- يضم الكمبوند 67 عمارة من العمارات السكنية التي تشمل شقق راقية بجميع أنواعها ومساحتها المتفاوتة.
- ترك مسافات كبيرة بين العمارات لإعطاء الخصوصية للسكان.
- المشروع تم تجهيزه على أربع مراحل منها، ولم يتبقى إلا المرحلة الرابعة التي لم يتم تسليم جزء من الوحدات فيها.
- المرحلة الرابعة بها ثمان عمارات تسليم فوري من أصل 17 عمارة.
اين يقع كمبوند المعادي جاردنز؟
بعد ذكر عيوب كمبوند المعادي جاردنز سنتعرف أين يقع تحديدا:
- هو مشروع سكني يقع في منطقة حي المعادي ويقترب من الطريق الدائري.
- من أهم الطرق والمحاور والأماكن القريبة من المشروع هي نادي الصيد في القطامية.
- يقع قريب من منطقة قلب المعادي التي تبعد بأقل من ربع ساعة من المشروع.
- كما يقترب من منطقة الهرم ومدينة نصر والأكاديمية الحديثة.
- قريب من أهم الكمبوندات في المعادي وقريب من ميدان التحرير بنحو 10 كيلو متر.
- قريب من كورنيش النيل والطرق والمحاور الهامة مثل طريق الأوتوستراد، وكل تلك الأماكن القريبة ترفع من قيمة الكمبوند.
أنظمة السداد والدفع في Compound Maadi Gardens
يمكن للعميل الحصول على إحدى الأنظمة التي تتناسب معه كالآتي:
- النظام الأول: هو دفع مقدم 15%، وستة سنوات تقسيط.
- النظام الثاني: هو مقدم 5%، وسبع سنوات تقسيط، واستلام في مدة ثلاث سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم 35%، استلام فوري وتقسيط ست سنوات.
خدمات ومزايا كمبوند المعادي جاردنز
تميز المشروع بعدد هائل من المزايا والخدمات التي ترفع من قيمة الكمبوند وتقلل من عيوب كمبوند المعادي جاردنز، والتي منها:
- خدمات أمن وحماية وحراسة طوال اليوم.
- مسجد كبير وخدمات إنتركم.
- خدمات استقبال بمستوى متطور وأسانسيرات سريعة ومتميزة التصميم والأداء.
- أيضا خدمات كاميرات المراقبة في جميع مناطق الكمبوند.
- مول تجاري كبير جدا يشمل جميع السلع والاحتياجات التي يحتاج إليها السكان والبراندات المختلفة المحلية والعالمية.
- يوجد منطقة كبيرة ترفيهية للعائلات والأطفال مجهزة بتجهيزات مميزة.
- الجراجات مصممة لحماية وتأمين السيارات وتقليل التكدس المروري في الكمبوند.
- يوجد خدمات رياضية مختلفة من ملاعب رياضية ونوادي.
- خدمات ترفيهية من المساحات الخضراء الكبيرة التي توفر إطلالات وخصوصية واستجمام وأماكن حفلات شواء.
- كما يوجد أيضا نوافير مائية وبحيرات صناعية لإعطاء شكل جمالي للمشروع.
- ومن أهم مميزات المشروع أن خدماته الداخلية كافية لحاجات العملاء ومتكاملة فلا يحتاج العميل إلى اللجوء للخدمات خارج المشروع.
- بالإضافة للتنوع في المساحات وتنوع في الأسعار وتنوع في أنظمة السداد لطرح اختيارات بديلة ومتفاوتة أمام العميل.
الأسئلة الشائعة
| من هو المطور العقاري لكمبوند Compound Maadi Gardens؟ | صمم الكمبوند شركة التنمية العمرانية للاستثمار والتطوير العقاري، وهو من أهم مميزات الكمبوند، وتعتبر الشركة من الشركات العقارية العريقة التي تم تأسيسها في عام 1985، والتابعة لشركات سعودية عقارية. |
| ما هي مساحة Compound Maadi Gardens؟ | مساحته تبلغ 20 فدان. |
أخيرا استطعنا أن نبين نبذة عن أهم عيوب كمبوند المعادي جاردنز ومميزاته وخدماته ومساحاته وأسعاره وتفاصيله المختلفة، ليكن العميل على علم بكل تفاصيل المشروع.
